Nos biens immobiliers à vendre

Agde (34300)

Appartement divisé en 2 logements à vendre à Agde !

Plongé au cœur d’un centre-ville en pleine réhabilitation, à deux pas de l'Hérault et des commodités, cet appartement d'environ 63 m², situé au deuxième étage d'un petit immeuble sans ascenseur, est divisé en deux logements, disposant chacun d'une entrée indépendante, offrant ainsi flexibilité et potentiel locatif. Il est également possible de le transformer en un seul appartement selon vos besoins. Composition des logements : **Appartement T2, d'environ 38 m² : ** En entrant dans cet appartement, vous serez accueilli par une pièce de vie de 25 m². La cuisine ouverte sur la pièce de vie crée un espace convivial, parfait pour recevoir des amis ou passer des soirées agréables en famille. La chambre de 9 m² offre un espace de repos intime. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace. **Appartement studio, d'environ 25 m² : ** Ce studio vous accueille avec une pièce de vie de 20 m², où un coin cuisine fonctionnel et un coin nuit cosy se marient harmonieusement. La disposition ouverte de l'espace permet plusieurs possibilités d'aménagement, complété par une salle d'eau et un WC indépendant. Imaginez-vous profiter de la vie urbaine dynamique, avec la gare SNCF à quelques pas, tout en ayant un espace de vie confortable. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un environnement en pleine évolution.

3

1

2

Sélectionner

Réf : 2618

122 000 €

Voir le bien

Florensac (34510)

Maison T4 avec grand jardin et terrasse à vendre à Florensac !

Plongez dans le charme de cette maison d’habitation 3 faces, située dans un quartier paisible et agréable, à mi-chemin entre Agde et Pézenas. À seulement 7 km environ de l'accès à l’autoroute et 13 km environ des plages ensoleillées, cette propriété de type 4, d'environ 105 m², vous offre un cadre de vie idéal. Edifiée sur une parcelle de terrain arborée d’environ 867 m², cette maison sur deux étages et un rez-de-chaussée est un véritable havre de paix. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, ce bien dispose d’un beau potentiel d’aménagement. En entrant, au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand garage, parfait pour vos véhicules et rangements, ainsi qu'un atelier idéal pour les bricoleurs. Une salle d’eau avec WC complète cet espace pratique. À l'arrière, une terrasse ombragée avec barbecue vous attend, profitant d’un cadre apaisant pour vos moments de détente. Montez au premier étage et laissez-vous séduire par la pièce de vie de 28 m², baignée de lumière et réchauffée par une cheminée, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte sur le séjour vous invite à partager des moments conviviaux, tandis que le balcon vous permet de profiter pleinement de l'extérieur. Un dégagement de 12 m² avec placard mène à deux chambres : l'une de 11,5 m² avec placard, parfaite pour un espace de repos cosy, et l'autre de 12 m² ouvrant sur le balcon. Une salle de bains de 3,5 m² et un WC indépendant complètent cet étage Au deuxième étage, une chambre spacieuse de 18 m² vous attend, avec son placard intégré et sa salle de bains de 3 m² avec WC, offrant un espace intime et confortable. Vous découvrirez également une mezzanine de 15 m², parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. Cette maison est une opportunité pour ceux qui souhaitent créer un foyer à leur image dans un cadre verdoyant et tranquille. Ne laissez pas passer cette chance de transformer cette propriété en un véritable cocon familial.

4

3

2

867 m²

Sélectionner

Réf : 2616

282 000 €

Voir le bien

Agde (34300)

Villa T7 dans quartier agréable à vendre à Agde !

Découvrez cette villa de type 7, d'environ 151 m², située dans un quartier calme et agréable, à deux pas de toutes les commodités. Édifiée sur une parcelle de terrain d’environ 435 m², cette maison élevée d'un étage sur rez-de-chaussée vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. En entrant, vous serez accueilli par trois chambres de 10, 11 et 15 m², dont deux disposant de placards intégrés, parfaites pour des espaces de repos cosy. Une lingerie de 10 m² vous offre un espace pratique pour vos besoins quotidiens. La salle de bains et le WC avec lave-mains complètent cet étage. Le grand garage de 38 m² est idéal pour abriter vos véhicules et offrir des espaces de rangement supplémentaires. À l'étage, laissez-vous séduire par la pièce de vie de 38 m², où vous pourrez partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée de 12 m², donnant sur un balcon, est parfaite pour préparer de délicieux repas. Cet étage comprend également deux chambres de 12 et 13 m², dont une avec placard, ainsi qu'une troisième chambre de 11 m² avec placard ouvrant sur une terrasse de 10 m², idéale pour savourer des instants de détente en plein air. Une salle d'eau et un WC complètent cet espace. Cette villa est une opportunité pour ceux qui recherchent un foyer spacieux et fonctionnel dans un environnement paisible, tout en étant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette chance de transformer cette maison en votre cocon familial.

7

6

1

1

435 m²

Sélectionner

Réf : 2610

302 000 €

Voir le bien

Le Cap d'Agde (34300)

Appartement T2 avec parking et vue mer à vendre au Cap d'Agde...

Découvrez ce bel appartement de type 2, d'environ 32 m², situé dans un quartier agréable et convivial sur le Mail de Rochelongue. Au premier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement vendu meublé est prêt à vous accueillir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Dès l'entrée, laissez-vous charmer par le séjour lumineux de 18,5 m², avec son coin cuisine équipée. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse de 7 m² exposée Sud-Ouest, offrant une vue imprenable sur la mer. Imaginez-vous savourer vos repas ou vous détendre en fin de journée avec ce panorama exceptionnel. Le dégagement mène à une chambre confortable, également dotée d'une vue sur la mer, pour des réveils enchanteurs. La salle d’eau de 3 m² est fonctionnelle, et le WC indépendant ajoute une touche de praticité à cet appartement bien pensé. Pour votre confort, une place de stationnement privative couverte est incluse, vous permettant de garer votre véhicule en toute sécurité. La résidence sécurisée vous assure une tranquillité d'esprit au quotidien. Cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement convivial et sécurisé, tout en profitant de la proximité de la mer. Ne laissez pas passer cette chance de faire de cet endroit votre nouveau chez-vous ou votre pied-à-terre idéal.

2

1

1

Sélectionner

Réf : 2602

185 000 €

Voir le bien

Agde (34300)

Villa avec dépendance et piscine à vendre sur Agde, dans un...

Idéalement située dans un quartier calme, proche des commerces et de toutes les commodités, cette villa d’environ 166 m², élevée de deux étages sur rez-de-chaussée, est conçue pour offrir confort et sérénité à ses occupants. Édifiée sur une parcelle de terrain verdoyante d’environ 498 m², cette villa profite d'une piscine traditionnelle de 8 mètres par 4 mètres, traitée au sel, idéale pour vous rafraichir lors des chaudes journées d’été. Le jardin, agrémenté d'un forage, permet d'entretenir aisément cet espace de détente, parfait pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une dépendance chaleureuse et fonctionnelle, composée d’un séjour de 27 m² agrémenté d’un coin cuisine, de deux chambres de 9 et 13 m², d’une salle d’eau, et d’un WC indépendant, idéale pour recevoir amis ou famille. Un garage double de 35 m², un cellier et une buanderie offrent des espaces pratiques et indispensables. Au premier étage, cette villa vous offre un espace de vie lumineux et accueillant, comprenant une loggia, un vaste séjour/salle à manger de 40 m², parfait pour des moments de convivialité, ainsi qu’une cuisine de 10 m². Vous y trouverez également deux chambres de 13 m², l'une avec un accès à la loggia et l'autre à un charmant balcon, apportant confort et sérénité, chaque chambre disposant d'un placard intégré. Une salle de bains de 5 m² et un WC indépendant avec lave-mains viennent compléter cet étage harmonieux et bien pensé. Le deuxième étage, mansardé, vous réserve un espace intime avec deux chambres, de 11 et 14 m², dont l’une avec un grand placard. Une salle d’eau de 6 m² avec WC complète ce niveau, idéale pour créer un espace de repos privilégié. Cette villa est un parfait équilibre entre espace, confort et caractère. Un lieu de vie unique, pensé pour accueillir tous vos projets de vie dans un cadre exceptionnel. **DPE habitation principale : 125 (C) / GES 4 (A).** **DPE dépendance : 191 (D) / GES 6 (B).**

8

6

1

2

498 m²

Sélectionner

Réf : 2597

377 000 €

Voir le bien

Agde (34300)

Villa T5 avec garage à vendre à Agde !

Laissez-vous charmer par cette villa 3 faces, de type 5, d'environ 86 m², située dans un quartier agréable à seulement 450 mètres environ de l'Hérault et à proximité des grandes surfaces. Édifiée sur une parcelle de terrain d’environ 181 m², cette maison élevée d’un étage sur rez-de-chaussée vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. En entrant, vous serez accueilli par un séjour de 24 m², parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine équipée de 6 m², fonctionnelle et moderne, est idéale pour préparer de délicieux repas. Une chambre de 10 m² au rez-de-chaussée offre un confort supplémentaire. Un WC indépendant et un garage spacieux d'environ 45 m² complètent ce niveau, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'utilisation. À l’étage, vous découvrirez une chambre de 11 m². Deux autres chambres de 10 et 13 m², toutes deux avec placards, offrent des espaces de rangement pratiques. Une salle d’eau avec WC complète cet étage. Cette villa est idéale pour ceux qui recherchent un foyer spacieux et fonctionnel dans un environnement paisible, tout en étant proche de toutes les commodités.

5

4

1

181 m²

Sélectionner

Réf : 2592

300 000 €

Voir le bien

Le Cap d'Agde (34300)

Appartement studio proche plage et port à vendre au Cap d'Agde !

Découvrez ce charmant studio d'environ 21 m², situé dans une résidence sécurisée à seulement 500 mètres de la plage et à deux pas du port du Cap d'Agde. Profitez de la proximité des commerces ouverts à l'année pour un confort de vie optimal. En entrant, vous serez accueilli par un hall d’entrée avec un placard, idéal pour ranger vos affaires. Le séjour de 15 m² s'ouvre sur une loggia de 4,5 m², parfaite pour savourer vos repas en plein air ou simplement vous détendre en profitant de l'air marin. La cuisine/kitchenette est pratique et bien agencée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. La salle d’eau avec WC complète cet espace, offrant tout le confort nécessaire. Situé au deuxième étage d’un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie également d'une place de parking privative, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé. Ce studio est une opportunité pour ceux qui souhaitent profiter de la vie au bord de la mer, tout en étant proche des commodités et des animations du port du Cap d'Agde. Ne manquez pas cette chance de faire de cet appartement votre pied-à-terre idéal ou un investissement locatif.

1

1

Sélectionner

Réf : 2591

80 000 €

Voir le bien

Le Cap d'Agde (34300)

Appartement T3 avec garage et vue mer à vendre au Cap d'Agde...

Laissez-vous séduire par cet appartement de type 3, d'environ 44 m², situé sur le Mail de Rochelongue, dans une résidence sécurisée au cœur d’un quartier agréable et convivial du Cap d'Agde. À deux pas de la plage, ce bien vous offre un cadre de vie idyllique. Niché au troisième étage d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement dispose également d’un garage de 14 m², un atout rare et précieux. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d’entrée menant à un séjour lumineux avec un coin cuisine. Cet espace de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse exposée Sud-Ouest, où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la mer. Les deux chambres, dont l'une donne également sur la terrasse, offrent un confort optimal. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent le tout. Quelques travaux sont à prévoir, mais son potentiel est indéniable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, à proximité immédiate de la plage et des commodités. **A noter : cette résidence ne dispose pas d'une piscine.**

3

2

1

Sélectionner

Réf : 2658

198 000 €

Voir le bien

Grau d'Agde (34300)

Appartement studio proche plage à vendre au Grau d'Agde !

Venez découvrir cet appartement de type studio, niché dans un quartier calme et agréable du Grau d’Agde, à seulement 150 mètres environ de la plage et à proximité du centre-ville, des commodités et des loisirs. Ce logement, d'environ 21 m², situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble, vous offre un cadre de vie idéal. En entrant, vous serez accueilli par un dégagement qui dessert l'ensemble des pièces. Le séjour de 11 m², avec son coin cuisine, s'ouvre sur une loggia de 4 m² exposée Ouest, parfaite pour savourer des moments de détente. Un coin nuit/cabine de 4 m² vous offre un espace de repos confortable. La salle d'eau de 2 m² et le WC indépendant complètent ce bien. Ce studio allie confort et praticité, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité de vivre à deux pas de la plage, dans un environnement privilégié.

1

1

Sélectionner

Réf : 2575

89 000 €

Voir le bien

Agde (34300)

Immeuble de rapport de 3 logements avec chacun vue sur l'Hérault à...

Découvrez ce charmant immeuble de rapport, idéalement situé au bord de l'Hérault et à deux pas des commodités (commerces, restaurants, arrêts de bus, pistes cyclables, gare SNCF...). Élevé de deux étages sur rez-de-chaussée, ce bien se compose de trois appartements, chacun profitant d’une vue sur l’Hérault. Au rez-de-chaussée, un appartement de type 2, d'environ 52 m², vous accueille avec un dégagement, un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Cet appartement est actuellement loué 460 € hors charges par mois. Au premier étage, un appartement de type 2, d'environ 60 m², vous propose un dégagement, un séjour spacieux avec coin cuisine, une grande chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC. Cet appartement est actuellement loué 490 € hors charges par mois. Au deuxième étage, un appartement de type 2, en duplex, d'environ 61 m² loi Carrez (environ 80 m² en surface utile), vous séduira par sa grande pièce à vivre de 43 m² avec coin cuisine, ouvrant sur une agréable terrasse de 17 m², parfaite pour profiter de moments de détente tout en admirant une vue imprenable sur l'Hérault. Ce duplex comprend également un dégagement, une chambre de 11 m², un coin nuit de 14 m² (hauteur sous plafond inférieure à 1m80), une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Cet appartement est actuellement loué 600 € hors charges par mois. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien au cœur d'un environnement agréable et proche de toutes les commodités.

6

Sélectionner

Réf : 2689

302 000 €

Voir le bien