Biens immobiliers à vendre Herault

Agde (34300)

Appartement avec terrasse et parking dans résidence sécurisée à...

Imaginez-vous dans cet appartement de type 2, idéalement situé dans un quartier calme et agréable, à quelques pas des grandes surfaces. Avec ses 30 m² environ, cet espace de vie, situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offre tout le confort nécessaire pour un quotidien serein. En entrant, vous découvrirez un séjour lumineux de 18 m², où la cuisine ouverte crée une atmosphère conviviale. Cet espace s'ouvre sur une généreuse terrasse de 11 m², un véritable petit havre de paix pour profiter de l'extérieur. La chambre, baignée de lumière, donne également sur la terrasse. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter le tout. Pour votre confort, une place de stationnement privative est incluse, ainsi qu’un cellier, situé au rez-de-chaussée, offrant un espace de rangement pratique. Un lieu où se conjuguent tranquillité, sécurité et proximité des commodités, le tout dans une ambiance apaisante. **A noter : cet appartement est actuellement loué 470 € hors charges par mois.**

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Réf : 2656

80 000 €

Exclusif

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Pomérols (34810)

Villa indépendante dans quartier agréable à vendre à Pomérols !

Imaginez-vous vivre dans cette charmante villa, nichée au bout d'une impasse tranquille, au cœur d'un village paisible et agréable, où règne la douceur de vivre. À seulement 12 km environ des plages et à 10 km environ des accès autoroutiers, cette maison vous offre à la fois la sérénité d'une vie calme et la proximité de toutes les commodités. Cette villa indépendante, sans vis-à-vis, se déploie sur environ 80 m² habitables et est implantée sur une généreuse parcelle de terrain d’environ 798 m². Agrémentée d'un puits pratique pour maintenir un jardin luxuriant, cette parcelle vous offre également l'opportunité idéale d'installer une piscine, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 38 m², baigné de lumière, où la cuisine équipée ouverte crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, propice aux moments de partage en famille ou entre amis. La suite parentale de 17 m², véritable cocon de confort, vous séduira par son dressing spacieux, parfait pour organiser votre garde-robe, et son accès direct à la salle de bains. Une deuxième chambre de 11 m² complète le rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains moderne de 11 m², équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche pour un maximum de confort. Un WC indépendant et un garage de 23 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement, viennent parfaire cet espace de vie. À l'étage, les combles aménageables d'environ 60 m² vous offrent de nombreuses possibilités, comme créer deux chambres supplémentaires ou un espace de vie personnalisé selon vos envies. Cet espace est une toile blanche, prête à être transformée en un coin nuit, un bureau, ou encore une salle de jeux. Cette villa est l’opportunité de créer un lieu de vie à votre image, dans un cadre apaisant et verdoyant, tout en étant proche de la mer et des axes de communication. Une véritable perle rare à découvrir sans tarder.

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800 m²

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Réf : 2660

364 000 €

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Vias (34450)

Maison d'habitation divisée en 2 logements proche des commodités !

Découvrez cette maison spacieuse et pleine de potentiel, idéalement située dans un quartier agréable, à seulement 2,5 km environ de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette villa, d'environ 160 m², s'élève sur deux niveaux et repose sur une parcelle de terrain d’environ 418 m², agrémentée d’un forage pour entretenir le jardin, d’un terrain de pétanque pour des moments conviviaux et d’une dépendance d’environ 80 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La villa se compose de deux appartements distincts, offrant ainsi une flexibilité d’utilisation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 32 m² avec un coin cuisine, idéal pour des repas en famille ou entre amis. Deux chambres confortables de 14 m² et 22 m², ainsi qu'une salle de bains de 5 m² et un WC indépendant complètent ce niveau, offrant tout le confort nécessaire pour une vie agréable. À l'étage, l’espace est conçu pour maximiser la lumière naturelle et le confort. Une loggia de 5 m² vous invite à profiter de l'extérieur tout en étant protégé des intempéries. Le séjour de 32 m², ouvert sur une cuisine fonctionnelle, crée un espace convivial et spacieux. Deux autres chambres, de 14 m² et 22 m², offrent des espaces privés confortables, accompagnées d’une salle de bains de 5 m², d’un WC indépendant, et d’un cellier de 2,5 m². À noter que cette maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permet de personnaliser entièrement l’espace selon vos goûts et vos besoins. Une opportunité idéale pour transformer ce bien en une maison familiale ou en une propriété multifonctionnelle dans un cadre agréable, tout en étant proche de la plage et des commodités.

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418 m²

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Réf : 2650

278 000 €

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Agde (34300)

Appartement T3 avec vue sur l'Hérault et sur le canal du Midi à...

Laissez-vous séduire par cet appartement de type 3, d’environ 66 m², situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée. Idéalement placé à quelques pas du centre-ville d'Agde et de la gare SNCF, ce bien vous offre une vue sur l'Hérault et le Canal du Midi. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall, doté de deux placards intégrés, parfaits pour organiser vos affaires dès votre arrivée. En avançant, un dégagement vous mène vers un séjour de 30 m², où la cuisine équipée s'intègre harmonieusement, créant un espace convivial. Cet espace de vie s'ouvre sur une loggia de 3 m². L'appartement comprend deux chambres confortables, de 10 m² et 12 m², chacune offrant un espace paisible pour se reposer. La salle de bains, fonctionnelle, comprend un WC. Un cellier de 3 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire pour un maximum de praticité. N’attendez plus, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! **A noter : possibilité d'acheter en sus un garage en sous-sol dans la résidence.**

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Réf : 2588

183 000 €

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Agde (34300)

Appartement T3 proche commodités à vendre à Agde !

Découvrez cet appartement de type 3, idéalement situé sur l'une des grandes places du centre-ville d'Agde, offrant un accès immédiat à toutes les commodités. D'une superficie d'environ 77 m², cet appartement au premier étage d'un immeuble allie confort et praticité dans un cadre historique et authentique. En entrant, vous êtes accueilli par un dégagement de 6 m² qui mène à un séjour de 35 m², où la cuisine ouverte crée un espace convivial et chaleureux. Cette pièce de vie, parfaite pour recevoir, vous permettra de profiter pleinement de la vie citadine tout en restant dans le confort de votre chez-vous. Les deux chambres, d'une superficie de 10 m² et 17 m², offrent des espaces de repos spacieux et agréables, adaptés à tous vos besoins, que ce soit pour des moments de tranquillité ou pour aménager un bureau. Une buanderie de 5 m² ajoute une touche de praticité au quotidien, tandis que la salle de bains avec WC, d'une surface de 7 m², complète cet ensemble. N’hésitez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Réf : 2568

147 000 €

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